Всё о ЖКХ...
вторник, 7 февраля 2012 г.
Новая метла метет по-новому
С 1 февраля “главным дворником” города стал Борис Аракелов. Бывший депутат Тверской городской думы сменил на посту директора МУП “ЖЭК” Михаила Леоферова. Который, как известно, возглавлял предприятие до снятия с поста Леонида Артюхова. Леонид Артюхов же принял бразды правления у Андрея Миронова, который был смещен со своего поста в январе 2011 года.
Такая чехарда в руководстве – результат традиционного зимнего бардака на улицах и магистралях города. Снег, гололед, рост ДТП и переполненные травматологические пункты – все это нам хорошо знакомо.
Tverigrad.ru поинтересовался у Бориса Арамовича, как обстоят дела на предприятии сегодня.
- В МУП “ЖЭК” сегодня уже 106 единиц всевозможной техники. В январе парк пополнился новыми видами. Пришли автогрейдеры, уборочные и дождевые поливочные машины. Все тридцать единиц. Погода, конечно, работы прибавляет, и каждая “лишняя” единица техники для нас далеко не лишняя. Только за вчерашний день, 5 февраля, за ночь было вывезено 825 тонн снега.
Контрактом предусмотрено вывезти за зиму-2012 60 тысяч тонн снега, вывезено уже около 40 тысяч тонн.
Понапрасну техника на улицы не выходит. Есть необходимость – снег чистят все снегоуборочные агрегаты. Нет – число машин сокращается.
Такая чехарда в руководстве – результат традиционного зимнего бардака на улицах и магистралях города. Снег, гололед, рост ДТП и переполненные травматологические пункты – все это нам хорошо знакомо.
Tverigrad.ru поинтересовался у Бориса Арамовича, как обстоят дела на предприятии сегодня.
- В МУП “ЖЭК” сегодня уже 106 единиц всевозможной техники. В январе парк пополнился новыми видами. Пришли автогрейдеры, уборочные и дождевые поливочные машины. Все тридцать единиц. Погода, конечно, работы прибавляет, и каждая “лишняя” единица техники для нас далеко не лишняя. Только за вчерашний день, 5 февраля, за ночь было вывезено 825 тонн снега.
Контрактом предусмотрено вывезти за зиму-2012 60 тысяч тонн снега, вывезено уже около 40 тысяч тонн.
Понапрасну техника на улицы не выходит. Есть необходимость – снег чистят все снегоуборочные агрегаты. Нет – число машин сокращается.
Если со снегоуборочными машинами и водителями сегодня проблем нет, то других специалистов не хватает. В дефиците по-прежнему автогрейдеристы, трактористы, бульдозеристы. В дефиците и бюджетные средства.
Неожиданным для нового руководителя стало решение депутатов городской думы срезать бюджетные деньги, выделенные МУП “ЖЭК”, и перераспределить их.
- Трудно сказать, из чего исходили наши депутаты, когда махом отняли у нас 61 миллион рублей, – продолжает Борис Аракелов. – Ведь все в один голос говорят о повышении качества уборки города и тут же перечеркивают свои слова непродуманным решением.
Понять Бориса Арамовича можно. Зима зимой, но ведь впереди весна со своими заботами и проблемами, а потом и лето, которое тоже хлопот доставит немало. Удаление весенних сточных вод – еще одна головная боль муниципального предприятия. Ведь длина городских ливнево-канализационных сетей по городу – свыше 250 километров.
Как рассказал директор МУП “ЖЭК”, не все еще городские и районные службы заключили с предприятием контракты на ликвидацию сточных вод. Примером тому – район проспекта Победы, который, как известно, постоянно подтопляется в весеннее половодье. Да и пополнение автопарка новой специализированной техникой никак не помешало бы бесперебойной работе предприятия.
Жители города хорошо помнят зиму 2011 года. Постоянные заносы на магистральных участках, горы снега во дворах, гололед на пешеходных дорожках привели к тому, что правоохранительные органы вынуждены были привлекать к административной ответственности руководителей городских коммунальных служб. В первой десятке было тогда и МУП “ЖЭК”. Всего за минувший год было привлечено к ответственности более 40 руководителей.
По инициативе Бориса Аракелова с начала этого года установлены специальные знаки, запрещающие парковку транспорта в ночное время на заснеженных улицах, введено так называемое машинное сопровождение.
- Мы договорились с руководством ГИБДД на проведение совместных действий. Теперь несколько снегоуборочных машин выходят на очистку магистралей только в сопровождении машины инспектора ГИБДД.
Во-первых, всегда можно “вычислить” водителей, припарковавшихся в неположенном месте, и оперативно отогнать транспорт. Соответственно сократились вынужденные простои. Во-вторых, сопровождение машин человеком в погонах дисциплинирует водителей нашего предприятия. Ведь не секрет, есть среди них не слишком радивые исполнители своих прямых обязанностей, – продолжил Аракелов.
Заинтересовало руководителя и новшество под названием “Растопит”, изобретенное недавно сотрудниками Тверского государственного технического университета.
- С прямыми предложениями о применении нового реагента вместо соляно-песковой смеси на предприятие еще не выходили, но мне кажется, это очень перспективное средство. Во-первых, оно может растопить лед при любой температуре (применение песка и соли при минус 15-18 градусах должного эффекта уже не дает). Во-вторых, “растопит” экологически чистое и безвредное средство. Ну и в-третьих, а это, по моему, самое главное – оно дешевое. На тонну соляной смеси с песком мы тратим из бюджетных средств более одной тысячи рублей, а “растопит” обошелся бы нашему предприятию почти в два раза дешевле. Хотелось бы надеяться, что депутаты городской думы поддержат ученых ТвГТУ и примут решение об использовании предприятием этого, на мой взгляд, уникального средства.
Выводы о наступившем всеобщем благополучии делать еще рано, хотя на городских улицах и магистралях вроде бы видны перемены. Однако это еще не повод для того, чтобы кланяться нашим дорожникам в ножки. Зима еще не закончилась, да и снега нынче выпало значительно меньше, чем в прошлом году.
Хотелось бы надеяться, что новое руководство будет постоянно держать руку на пульсе, а кадровая чехарда закончится на фамилии “Аракелов”.
пятница, 3 февраля 2012 г.
Пока петух не клюнет, коммунальщики не перекрестятся
Трудно верить метеорологическим прогнозам, но если они все же сбываются – жди неприятностей. А прогнозы на ближайшую неделю впечатляют. Если сегодня, 3 февраля, на дворе зашкаливает за минус 20 градусов, то к следующей пятнице обещают потепление, а к выходным так и вовсе плюсовую температуру.
Что это такое, тверичане помнят по прошлому году.
Тогда, в феврале, с неожиданным потеплением над населением нависла (в прямом смысле этого слова) самая настоящая угроза – сосульки.
Городские коммунальные службы, как всегда, попавшие врасплох, разводили руками. “С учетом обильных осадков выполнить весь требуемый объем работ не представляется возможным, – оправдывались руководители, – в связи с чем все коммунальные службы города переведены на усиленный режим работы,”- успокаивали они.
Горадминистрация вынуждена была экстренно создать штаб по сосулькам и взять под особый контроль действия управляющих компаний и обслуживающих организаций, чтобы не допустить (цитирую) “причинения вреда жизни, здоровью и имуществу граждан”.
На уши встали все – МУП “ЖЭК”, ООО “ДСУ-1″, УК, МЖК, короче, все коммунальные структуры с городскими департаментами. И все же печальная сводка происшествий с каждым днем прибавляла все новые и новые трагедии.
“9 марта на улице Новоторжской с крыши 5-этажного дома сорвался массивный кусок льда. В результате пострадали две женщины в возрасте 22 и 30 лет. 22-летняя студентка была госпитализирована с тяжелыми травмами”.
“14 марта на проспекте Победы у дома №22/15 от упавших сосулек пострадала женщина. «Скорая» доставила ее в травмпункт с рваной раной головы.”
В тот же день у дома №36/46 на проспекте Победы кусок снега со льдом упал на мужчину. Пострадавший ушел домой, не дожидаясь “скорой помощи”.
“…Около 14 часов 23 марта 2011 года с кровли на выходящую из здания женщину упало массивное ледяное образование. В результате потерпевшая получила тяжелую сочетанную травму, закрытую спинномозговую травму”.
“15 марта на улице Вольного Новгорода лед упал на электрика одного из кафе в тот момент, когда он пытался очистить крышу заведения. Пострадавший был госпитализирован с переломом бедра”.
“23 марта с крыши дома №15/2 на Волоколамском проспекте на голову 36-летней жительнице Твери свалилась сосулька. Пострадавшая была госпитализирована с диагнозом закрытая черепно-мозговая травма, ушибленная рана головы, перелом позвоночника. Женщина получила инвалидность”.
“В апреле 2011 года от глыбы льда, упавшей с крыши, погиб мужчина в ЗАТО Озёрный”…
Может, хватит фактов?
И хотя после этих трагических случаев за, с позволения сказать, работу коммунальщиков взялась прокуратура, здоровья пострадавшим уже не вернешь.
А почему, собственно, мы должны страдать из-за бездействия ответственных лиц? Почему мы гробим свое здоровье из-за их безалаберности? Почему городская администрация призывает законопослушных граждан “в случае обнаружения сосулек немедленно сообщать в диспетчерскую службу и управляющие компании”? Что, чиновникам трудно оторвать от кресла свою задницу, сесть в персональную машину и вычислить сосульки на закрепленной территории? Вычислить и уничтожить их! Слава богу, не по десятке в месяц получают и даже не по двадцадке. Поверьте, за сорок-пятьдесят зашкаливает, знаем точно.
Выходит, трудно. Или не хотят, или получают мало, или еще по каким другим причинам, не знаю.
В горадминистрации в прошлом году сокрушались насчет цен: “Все так дорого, ведь час работы подъемника стоит от 500 до 700 рублей!”. Не знаю, кто придумал такие цены и из чего складываются такие цифры, но для меня понятно одно: пробитая сосулькой голова стоит гораздо дороже часовой работы грузоподъемника.
Вот пускай и платит чиновник за разбитую голову из своего кармана. Его участок? Его. Его дом? Его. Его сосулька? Его. Плати или в тюрьму садись. Так, по-моему, было бы справедливо.
«Нельзя экономить на безопасности жителей», – со слезами на глазах распинался перед жителями в прошлом году теперь уже бывший глава администрации города. Нельзя? Не экономь. Заранее надо ситуации предвидеть, предугадывать, меры принимать. На то ты и главный завхоз.
Впрочем, это события прошлого года. А что нынче? Напомню: обещают потепление. И очень скорое. И очень резкое. И, как всегда, неожиданно подкравшееся к коммунальным службам”.
По крайней мере такое впечатление сложилось после звонка в управление информации администрации города Твери. А там сообщили примерно следующее: нашим метеосводкам доверять – все равно что к колдуну ходить. Мороз-воевода исправно обходит владенья свои, и беспокоиться не о чем.
Как говорят, пока петух не клюнет в известное место, коммунальщики не перекрестятся.
А пора бы уже и перекреститься.
К примеру, 14 января сосульки разбили вывеску магазина “Булочная на “Речном” и козырек над входом в магазин «31 квартал».
Руководство булочной собирается подавать на муниципальное предприятие «ТДЕЗ» в суд для возмещения материального ущерба, а коммунальщики на это лишь разводят руками.
В середине января с дома №8 по Спортивному переулку на стоящую возле подъезда автомашину “Лада” свалилась глыба льда и сильно повредила крышу. Владелец обратился с заявлением в управляющую компанию и полицию, автоэкспертиза оценила сумму ущерба в 18 тысяч рублей. Однако управляющая компания возмещать его не торопится.
Но это еще цветочки А вот ягодок очень не хотелось бы дожидаться.
Очень странно, но сосульками сегодня интересуется лишь прокуратура. На улице морозы за минус 20, а люди в погонах в отличие от коммунальных чиновников продолжают контролировать, как их службы выполняют свои обязанности по очистке кровель от снега и наледи. И заметьте, уже сейчас, пока солнышко не пригрело.
Кстати, на 21 января в адрес руководителей пяти образовательных учреждений и управляющей организации прокуратурой уже внесены представления с требованиями принятия незамедлительных мер по очистке кровли зданий от снега и сосулек.
Ау, коммунальщики, очнитесь! А то, как говорил герой рассказа Антона Павловича Чехова, “как бы чего не вышло…”
Что это такое, тверичане помнят по прошлому году.
Тогда, в феврале, с неожиданным потеплением над населением нависла (в прямом смысле этого слова) самая настоящая угроза – сосульки.
Городские коммунальные службы, как всегда, попавшие врасплох, разводили руками. “С учетом обильных осадков выполнить весь требуемый объем работ не представляется возможным, – оправдывались руководители, – в связи с чем все коммунальные службы города переведены на усиленный режим работы,”- успокаивали они.
Горадминистрация вынуждена была экстренно создать штаб по сосулькам и взять под особый контроль действия управляющих компаний и обслуживающих организаций, чтобы не допустить (цитирую) “причинения вреда жизни, здоровью и имуществу граждан”.
На уши встали все – МУП “ЖЭК”, ООО “ДСУ-1″, УК, МЖК, короче, все коммунальные структуры с городскими департаментами. И все же печальная сводка происшествий с каждым днем прибавляла все новые и новые трагедии.
“9 марта на улице Новоторжской с крыши 5-этажного дома сорвался массивный кусок льда. В результате пострадали две женщины в возрасте 22 и 30 лет. 22-летняя студентка была госпитализирована с тяжелыми травмами”.
“14 марта на проспекте Победы у дома №22/15 от упавших сосулек пострадала женщина. «Скорая» доставила ее в травмпункт с рваной раной головы.”
В тот же день у дома №36/46 на проспекте Победы кусок снега со льдом упал на мужчину. Пострадавший ушел домой, не дожидаясь “скорой помощи”.
“…Около 14 часов 23 марта 2011 года с кровли на выходящую из здания женщину упало массивное ледяное образование. В результате потерпевшая получила тяжелую сочетанную травму, закрытую спинномозговую травму”.
“15 марта на улице Вольного Новгорода лед упал на электрика одного из кафе в тот момент, когда он пытался очистить крышу заведения. Пострадавший был госпитализирован с переломом бедра”.
“23 марта с крыши дома №15/2 на Волоколамском проспекте на голову 36-летней жительнице Твери свалилась сосулька. Пострадавшая была госпитализирована с диагнозом закрытая черепно-мозговая травма, ушибленная рана головы, перелом позвоночника. Женщина получила инвалидность”.
“В апреле 2011 года от глыбы льда, упавшей с крыши, погиб мужчина в ЗАТО Озёрный”…
Может, хватит фактов?
И хотя после этих трагических случаев за, с позволения сказать, работу коммунальщиков взялась прокуратура, здоровья пострадавшим уже не вернешь.
А почему, собственно, мы должны страдать из-за бездействия ответственных лиц? Почему мы гробим свое здоровье из-за их безалаберности? Почему городская администрация призывает законопослушных граждан “в случае обнаружения сосулек немедленно сообщать в диспетчерскую службу и управляющие компании”? Что, чиновникам трудно оторвать от кресла свою задницу, сесть в персональную машину и вычислить сосульки на закрепленной территории? Вычислить и уничтожить их! Слава богу, не по десятке в месяц получают и даже не по двадцадке. Поверьте, за сорок-пятьдесят зашкаливает, знаем точно.
Выходит, трудно. Или не хотят, или получают мало, или еще по каким другим причинам, не знаю.
В горадминистрации в прошлом году сокрушались насчет цен: “Все так дорого, ведь час работы подъемника стоит от 500 до 700 рублей!”. Не знаю, кто придумал такие цены и из чего складываются такие цифры, но для меня понятно одно: пробитая сосулькой голова стоит гораздо дороже часовой работы грузоподъемника.
Вот пускай и платит чиновник за разбитую голову из своего кармана. Его участок? Его. Его дом? Его. Его сосулька? Его. Плати или в тюрьму садись. Так, по-моему, было бы справедливо.
«Нельзя экономить на безопасности жителей», – со слезами на глазах распинался перед жителями в прошлом году теперь уже бывший глава администрации города. Нельзя? Не экономь. Заранее надо ситуации предвидеть, предугадывать, меры принимать. На то ты и главный завхоз.
Впрочем, это события прошлого года. А что нынче? Напомню: обещают потепление. И очень скорое. И очень резкое. И, как всегда, неожиданно подкравшееся к коммунальным службам”.
По крайней мере такое впечатление сложилось после звонка в управление информации администрации города Твери. А там сообщили примерно следующее: нашим метеосводкам доверять – все равно что к колдуну ходить. Мороз-воевода исправно обходит владенья свои, и беспокоиться не о чем.
Как говорят, пока петух не клюнет в известное место, коммунальщики не перекрестятся.
А пора бы уже и перекреститься.
К примеру, 14 января сосульки разбили вывеску магазина “Булочная на “Речном” и козырек над входом в магазин «31 квартал».
Руководство булочной собирается подавать на муниципальное предприятие «ТДЕЗ» в суд для возмещения материального ущерба, а коммунальщики на это лишь разводят руками.
В середине января с дома №8 по Спортивному переулку на стоящую возле подъезда автомашину “Лада” свалилась глыба льда и сильно повредила крышу. Владелец обратился с заявлением в управляющую компанию и полицию, автоэкспертиза оценила сумму ущерба в 18 тысяч рублей. Однако управляющая компания возмещать его не торопится.
Но это еще цветочки А вот ягодок очень не хотелось бы дожидаться.
Очень странно, но сосульками сегодня интересуется лишь прокуратура. На улице морозы за минус 20, а люди в погонах в отличие от коммунальных чиновников продолжают контролировать, как их службы выполняют свои обязанности по очистке кровель от снега и наледи. И заметьте, уже сейчас, пока солнышко не пригрело.
Кстати, на 21 января в адрес руководителей пяти образовательных учреждений и управляющей организации прокуратурой уже внесены представления с требованиями принятия незамедлительных мер по очистке кровли зданий от снега и сосулек.
Ау, коммунальщики, очнитесь! А то, как говорил герой рассказа Антона Павловича Чехова, “как бы чего не вышло…”
среда, 1 февраля 2012 г.
Сотрудника "Тверьтепло" подозревают в самоуправстве
В связи с нарушением температурного режима в жилом фонде прокуратурой Заволжского района г.Твери проведена проверка. ТЭЦ-3, расположенная в Заволжском районе г.Твери, является основным теплоисточником, обеспечивающим выработку тепловой энергии в виде горячего водоснабжения и отопления для жителей района.
В ходе проверки установлено, что температура теплоносителя (сетевой воды) на выходе с ТЭЦ-3 в г. Тверь составила по первой очереди – 86,4°С, по второй очереди – 92°С при температуре наружного воздуха - 16°С.
Согласно температурному графику, предусмотренному договором между ОАО «Тверские коммунальные системы» и ООО «Тверьтепло» при температуре наружного воздуха - 16°С температура теплоносителя должна соответствовать 117 °С.
Несмотря на существенное понижение температуры наружного воздуха, ООО «Тверьтепло» было направлено уведомление ОАО «ТКС» о необходимости снизить параметры теплоносителя на выходе с ТЭЦ-3 24.01.2012 до 85°С, а 25.01.2012 до 90°С.
Проверкой установлено, что начальник оперативно-диспетчерской службы ООО «Тверьтепло» вопреки температурному графику работы теплоисточников, неправомерно направил ОАО «ТКС» задание о снижении параметров отопления и горячего водоснабжения на ТЭЦ-3, поступающего в жилые дома, расположенные на территории Заволжского района г. Твери.
В связи с этим прокуратурой Заволжского района г.Твери в отношении должностного лица – начальника ОДС ООО «Тверьтепло» возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 19.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самоуправство). Материал направлен для рассмотрения мировому судье судебного участка № 5 Заволжского района г. Твери.
Кроме того, прокуратурой Заволжского района г.Твери совместно со специалистами Управления Роспотребнадзора по Тверской области проведена проверка соблюдения температурного режима в дошкольных образовательных учреждениях.
Температура в помещениях муниципального дошкольного образовательного учреждения «Детский сад № 125» на момент проверки находилась ниже допустимых величин (около + 180С при допустимой величине от 21 до 23 0С), что является нарушением требований СанПиН 2.4.1.2660-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы в дошкольных организациях.
По выявленным нарушениям прокуратурой района вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении по ст. 6.7 КоАП РФ (нарушение санитарно-эпидемиологических требований к условиям воспитания и обучения) в отношении заведующей детским садом. Данное постановление с материалами проверки направлено для рассмотрения в Управление Роспотребнадзора по Тверской области. Сообщаетп прокуратура Тверской области
В ходе проверки установлено, что температура теплоносителя (сетевой воды) на выходе с ТЭЦ-3 в г. Тверь составила по первой очереди – 86,4°С, по второй очереди – 92°С при температуре наружного воздуха - 16°С.
Согласно температурному графику, предусмотренному договором между ОАО «Тверские коммунальные системы» и ООО «Тверьтепло» при температуре наружного воздуха - 16°С температура теплоносителя должна соответствовать 117 °С.
Несмотря на существенное понижение температуры наружного воздуха, ООО «Тверьтепло» было направлено уведомление ОАО «ТКС» о необходимости снизить параметры теплоносителя на выходе с ТЭЦ-3 24.01.2012 до 85°С, а 25.01.2012 до 90°С.
Проверкой установлено, что начальник оперативно-диспетчерской службы ООО «Тверьтепло» вопреки температурному графику работы теплоисточников, неправомерно направил ОАО «ТКС» задание о снижении параметров отопления и горячего водоснабжения на ТЭЦ-3, поступающего в жилые дома, расположенные на территории Заволжского района г. Твери.
В связи с этим прокуратурой Заволжского района г.Твери в отношении должностного лица – начальника ОДС ООО «Тверьтепло» возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 19.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самоуправство). Материал направлен для рассмотрения мировому судье судебного участка № 5 Заволжского района г. Твери.
Кроме того, прокуратурой Заволжского района г.Твери совместно со специалистами Управления Роспотребнадзора по Тверской области проведена проверка соблюдения температурного режима в дошкольных образовательных учреждениях.
Температура в помещениях муниципального дошкольного образовательного учреждения «Детский сад № 125» на момент проверки находилась ниже допустимых величин (около + 180С при допустимой величине от 21 до 23 0С), что является нарушением требований СанПиН 2.4.1.2660-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы в дошкольных организациях.
По выявленным нарушениям прокуратурой района вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении по ст. 6.7 КоАП РФ (нарушение санитарно-эпидемиологических требований к условиям воспитания и обучения) в отношении заведующей детским садом. Данное постановление с материалами проверки направлено для рассмотрения в Управление Роспотребнадзора по Тверской области. Сообщаетп прокуратура Тверской области
Тверская область оказалась в середине рейтинга РФ по доле аварийного жилья
Наш регион занимает 56-ю строчку рейтинга: почти 2 тысячи квадратных метров жилплощади находится в ветхом и аварийном состоянии. Сегодня специалисты Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства совместно с прокуратурой проводят проверку реализации региональных адресных программ с участием средств Фонда ЖКХ в Тверской области.
Рабочие группы должны проконтролировать своевременность выполнения мероприятий по переселению из аварийного жилья и капитальному ремонту многоквартирных домов в Твери и Калязине, сообщили tverigrad.ru в отделе общественных связей фонда.
По данным исследований экспертов «РИА-Аналитика», доля ветхого и аварийного жилья в Тверской области – 4,7%, в том числе аварийного – 0,7%. Всего 1743,3 квадратного метра. Еще один показатель – изменение доли ветхого жилья в регионе за 5 лет. Несмотря на действие программы переселения, доля жилья “под снос” выросла на 0,2%.
Лидером рейтинга стала Москва (всего 0,3% ветхого и аварийного жилья), а замыкает его Республика Ингушетия (20,8%). В целом лучше общероссийского показателя (3,1%) ситуация в 44 регионах страны, сообщает РИА Новости.
Тверь в их число не вошла.
Рабочие группы должны проконтролировать своевременность выполнения мероприятий по переселению из аварийного жилья и капитальному ремонту многоквартирных домов в Твери и Калязине, сообщили tverigrad.ru в отделе общественных связей фонда.
По данным исследований экспертов «РИА-Аналитика», доля ветхого и аварийного жилья в Тверской области – 4,7%, в том числе аварийного – 0,7%. Всего 1743,3 квадратного метра. Еще один показатель – изменение доли ветхого жилья в регионе за 5 лет. Несмотря на действие программы переселения, доля жилья “под снос” выросла на 0,2%.
Лидером рейтинга стала Москва (всего 0,3% ветхого и аварийного жилья), а замыкает его Республика Ингушетия (20,8%). В целом лучше общероссийского показателя (3,1%) ситуация в 44 регионах страны, сообщает РИА Новости.
Тверь в их число не вошла.
Управляющие компании со скрипом гасят долги
Для того чтобы управляющие компании, ТСЖ и ЖСК рассчиталось с долгами, пришлось вмешиваться дисциплинарной комиссии, созданной при администрации города Твери.
Под напором комиссии было погашено порядка 28 миллионов рублей просроченной задолженности.
Залог успешного разрешения долговых проблем чаще решает конструктивный диалог. Если у накопившейся задолженности есть объективные причины, достаточно объяснить их за столом переговоров и прийти к соглашению о поэтапной оплате. Именно таким образом за полтора месяца работы комиссии удалось урегулировать договорные отношения между большинством «проблемных» управляющих организаций и ОАО «Тверьтепло» и добиться перечисления платежей на общую сумму в 27,8 миллиона рублей.
К сожалению, иногда не помогают и конструктивные разговоры. В таких случаях комиссия прибегает к более жестким мерам. Шесть управляющих компаний – ООО «Тверской строительный центр», ООО УК «Южный», ООО ЖЭУ «Южный», ООО «УК «Благо», ООО «НОРТОН СТАР», ООО «Тверская управляющая компания» – накопили задолженности за тепловую энергию от 100 тысяч до 8,3 миллиона рублей и не имели договорных отношений с ООО «Тверьтепло».
Поскольку руководство коммунальщиков не шло на сотрудничество с дисциплинарной комиссией, в отношении их были направлены обращения в органы прокуратуры.
На очереди – ещё несколько УК.
Под напором комиссии было погашено порядка 28 миллионов рублей просроченной задолженности.
Залог успешного разрешения долговых проблем чаще решает конструктивный диалог. Если у накопившейся задолженности есть объективные причины, достаточно объяснить их за столом переговоров и прийти к соглашению о поэтапной оплате. Именно таким образом за полтора месяца работы комиссии удалось урегулировать договорные отношения между большинством «проблемных» управляющих организаций и ОАО «Тверьтепло» и добиться перечисления платежей на общую сумму в 27,8 миллиона рублей.
К сожалению, иногда не помогают и конструктивные разговоры. В таких случаях комиссия прибегает к более жестким мерам. Шесть управляющих компаний – ООО «Тверской строительный центр», ООО УК «Южный», ООО ЖЭУ «Южный», ООО «УК «Благо», ООО «НОРТОН СТАР», ООО «Тверская управляющая компания» – накопили задолженности за тепловую энергию от 100 тысяч до 8,3 миллиона рублей и не имели договорных отношений с ООО «Тверьтепло».
Поскольку руководство коммунальщиков не шло на сотрудничество с дисциплинарной комиссией, в отношении их были направлены обращения в органы прокуратуры.
На очереди – ещё несколько УК.
понедельник, 23 января 2012 г.
“Ледниковый период” в собственной квартире
В редакцию Tverigrad.ru обратились жители дома №8 по Смоленскому переулку. В многоквартирной постройке отсутствует тепло, а власти никак не реагируют на многочисленные жалобы.
Председатель ТСЖ (товарищество собственников жилья) Оксана Соколова рассказала нашему корреспонденту о своих злоключениях в поисках хоть какого-то отклика со стороны властных структур. Товариществом дом №8 стал только с первого января 2012 года, до этого момента за жилищно-коммунальные услуги отвечала Управляющая компания Московского района. Теперь жильцы пытаются заключить договор с теплоэнергетической компанией “Тверьтепло”, так как возмутительное отсутствие положенной теплоподачи уже невозможно выносить.
На уровне ТСЖ проводились собрания жильцов, были неоднократные обращения в Тверскую городскую экологическую инспекцию, в ОАО “Тверьтепло”, в департамент жилищно-коммунального хозяйства. Все инстанции твердо заявляют, что тепло должно поступать в полном объеме, однако почему этого не происходит, никто не дает вразумительного ответа.
“Будем разбираться”, – вторят друг другу властные структуры, в то время как жильцы замерзают в своих холодных квартирах.
Причины недопоставки тепла, видимо, носят гриф “секретно”, а поэтому простым смертным знать их нельзя.
Сколько еще продлится зима в квартирах? На этот вопрос тоже никто не может дать ответ, ведь сначала нужно разобраться, а там, глядишь, и зима пройдет, вопрос решится сам собой… до следующей зимы. Конечно, горинспекция может наложить штрафные санкции на Тверьтепло после выяснения причин и разбирательства, однако жильцов это в прямом смысле не греет.
В доме 1995-1996 года постройки в квартирах на первом этаже 8-13 градусов тепла, на втором – 10-13, на третьем – 12-14, соответственно чем выше, тем теплее. Также жильцы жалуются на проблемы с горячей водой, она есть, однако не такая горячая, как хотелосьбы
Наш корреспондент посетил три квартиры на первом этаже, градусники в каждой из них остановились на отметке плюс 13 градусов, это при том, что жильцы пытаются обогреть помещение подручными способами (обогреватели, конфорки на кухне). К слову, пересчет денежного эквивалента не делают, видимо, этот вопрос тоже ждет своего разбирательства.
Малинина Капиталина Ильинична, 85-летняя бабушка, закутанная в тулуп, платок и многочисленные кофты, только что выписалась из больницы с острым пиелонефритом (воспаление почек), что немудрено, когда в квартире такой “ледниковый период”.
Вдова ветерана войны, инвалид второй группы вынуждена жить в таких условиях, пока властные инстанции пытаются разобраться друг с другом и выяснить, кто же виноват.
А ведь в доме не только старики, но и маленькие дети, их здоровье тоже под угрозой.
По словам жильцов, такая картина длится уже три года. Параметры не соответствуют требованиям, и винят жильцы так называемые “шайбы” на тепловых узлах. Несколько лет назад эта тема активно обсуждалась, многие тверичи жаловались, что после установки этих “шайб” в квартирах значительно похолодало. По идее это нововвдение должно было обеспечивать экономию тепла, регулировать, “выравнивать” подачу отопления и устранять опасность перегрева. Однако сложно сказать, что плюс 13 градусов – это оптимальная температура, о равномерности подачи здесь и речи не идет, а поэтому жильцам непонятно, какая тут может быть экономия, когда налицо недопоставка тепла. Более того, среди жильцов поговаривают, что для такой вот “экономии” уменьшают диаметр сопла элеватора, и именно в этом причина “холодильника” в квартирах.
Однако официальная причина пока что неизвестна, предстоит разбирательство, “хождения по мукам” жильцов дома №8 продолжаются.
Грядёт монетизация коммунальных льгот
Сегодня прошел брифинг с участием руководителей органов социальной защиты населения и представителей ресурсоснабжающих организаций на тему денежной компенсации льгот населению региона.
В Тверской области более 160 тысяч федеральных льготников, и раньше льготы на оплату ЖКУ предоставлялись через жилищно-коммунальные организации или ТСЖ. Они оплачивали тепло, воду и прочие коммунальные ресурсы в стопроцентном размере, а потребителям-льготникам выставляли 50-процентные счета. Разница возмещалась из федерального бюджета.
Теперь денежные средства за льготы на жилищно-коммунальные услуги будут перечисляться не организациям, а непосредственно гражданам.
Льготники получат квитанцию с указанием полного размера стоимости оплаты ЖК-услуг, а на оборотной стороне квитанции будет написана сумма ежемесячной денежной компенсации.
Размер компенсации будут рассчитывать организации жилищно-коммунального хозяйства, исходя из данных, предоставленных самими гражданами, именно поэтому очень важно указывать реальные показатели, так как если в квитанции будет стоять ноль в графе “показатели”, органы соцзащиты не смогут выплатить компенсацию. Ежемесячно, до наступления сроков оплаты за ЖК-услуги, организации ЖКХ будут передавать в электронном виде информацию по каждому льготнику в территориальные отделы социальной защиты населения, а органы соцзащиты – уже перечислять сумму льготы непосредственно гражданину.
“За своей компенсацией далеко ходить не надо, – отметила руководитель министерства социальной защиты населения Тверской области Е.В. Хохлова, – сумма начисленных льгот будет перечисляться тем же способом, которым поступала гражданину пенсия. Более того, компенсация будет начисляться автоматически независимо от предоставления заявления по месту получения пенсии”.
На сегодняшний день компенсация будет осуществляться по данным предыдущего месяца, то есть компенсацию за январь льготники получат в феврале, – налицо разовая “задержка” на один месяц, которая объясняется сложностью в короткие сроки изменить устоявшийся порядок.
Компенсация будет приостановлена, в случае если льготник в течение двух месяцев не оплатит коммунальные услуги, и возобновлена при полном погашении задолженности. Таким образом, денежная компенсация (монетизация) – это не отмена существующих льгот, а изменение механизма финансирования льготных обязательств государства перед льготниками.
За разъяснениями спорных вопросов можно смело обращаться в территориальные органы социальной защиты и в ресурсосодержащие управляющие компании. В частности, если вас волнует вопрос общей суммы начисленной компенсации, то целесообразно идти в органы соцзащиты, а если возникли вопросы по отдельной ее части (вода, свет, тепло), то здесь лучше получить компетентное мнение у вашей управляющей компании.
Возникает логичный вопрос – о самой необходимости такого изменения.
“Эффективность такой системы заключается в том, что все денежные средства поступают конкретному человеку, за конкретно предоставленную услугу, а не управляющим компаниям, так как они работают на коммерческой основе”, – пояснила руководитель министерства социальной защиты населения Тверской области Е.В. Хохлова.
Таким образом, по мысли исполнителей проекта, снижаются риски коррупции и воровства. Кроме того, “монетизация льгот – это исполнение федерального законодательства (ст. 14 185-го Федерального закона “О содействии реформирования ЖКХ”). Многие регионы уже перешли на эту систему, адресная компенсация льгот доказала свою эффективность”, – подтвердил руководитель министерства топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской области Г.А. Ломака.
Участники брифинга заявили о тесном сотрудничестве и взаимодействии органов социальной защиты населения и ресурсоснабжающих организаций. Более того, губернатор Андрей Шевелев поставил задачу создания единого информационного пространства, в котором будут участвовать и жители региона, и властные структуры всех уровней, и управленцы ЖКХ. В перспективе также планируется создание единого расчетно-кассового центра, что обеспечит публичный мониторинг всех проблем, введение “горячих линий”, привлечение к деятельности по информированию граждан общественных организаций.
Представители ресурсосодержащих компаний с энтузиазмом поддерживают монетизацию, позитивность данного проекта отметили директор по развитию ОАО “Тверьэнергосбыт” Н.В. Руфин, региональный представитель ТСЖ “Кирова, 7″ и ЖСК О.Л. Кириченко.
Таким образом, данный шаг, как считают представители органов соцзащиты, – это уважение прав человека, как гражданина, самостоятельно распоряжаться положенными ему денежными средствами, а также попытка избежать коррупции и возможность контролировать поставщиков услуг.
Подписаться на:
Сообщения (Atom)